Бизнес / Продам, Петрозаводск, Зайцева ул

• ТипПродам
• ГородПетрозаводск
• Район городаЗаводская
• УлицаЗайцева ул
• Номер дома67А

Цена продажи 55 тыс. руб. за 1 кв. м с НДС. Площадь здания 7204,1 кв. м. Общая стоимость объекта 396,2 млн. руб. с НДС. Покупатель на общей системе налогообложения имеет право на возмещение НДС 60,4 млн. руб из бюджета. Период окупаемости проекта: при вложении собственных средств 100% - 6 лет 3 месяца, в случае вложения 50% собственных и привлечения 50% заемных средств на 5-7 лет под 15 % годовых - 8 лет 4 месяца. Здание Бизнес-центра - Административно-торговый комплекс, соответствующий европейским стандартам класса «В+», состоит из двух блоков: А (цоколь, 1-5 этажи) и Б (цоколь, 1-3 этажи), объединенных 3данием-вставкой (цоколь, 1 этаж). Год постройки – 2013. Помещения Бизнес-центра заполнены арендаторами на 98% (лист ожидания – 10 %). Договоры аренды (без права выкупа) долгосрочные. Арендаторы надежно и своевременно вносят арендную плату. Арендаторам предлагаются следующие услуги: круглосуточная охрана с видеонаблюдением, доступ в арендуемое помещение в любое время суток, профессиональная уборка офисов, охраняемая парковка на 300 м/мест, возможность получения неограниченного числа телефонных линий любого оператора связи и подключения к сети Интернет, бесплатная доставка корреспонденции, IP – поддержка и обслуживание оргтехники.